Kauppakeskuksissa on entistä vähemmän perinteisiä kauppoja. Muun muassa verkkokaupan kasvu syö niiden kannattavuutta.
Suomessa on reilu sata kauppakeskusta.
Lähes kolmannes kauppakeskuksista rakennettiin 80-luvun kasinovuosina. Sitten
90-luvun lama hyydytti investoinnit moneksi vuodeksi, mutta viime aikoina
kiihtynyt rakentamisen vauhti on virittänyt uuden keskustelun alan
ylikuumenemisesta.
Verkkokaupan osuus koko kaupan liikevaihdosta
on kovassa kasvussa. Tämä ja yhteiskunnan muu murros on menossa siihen
suuntaan, että perinteisten kauppojen määrän arvioidaan vähenevän jopa 40
prosenttia vuoteen 2030 mennessä. Näin suuri muutos heijastuu myös
kauppakeskuksiin.
– Nimenomaan vähittäiskauppojen osuus
kauppakeskuksissa vähenee. Tilalle tulee enemmän toimistoja, ihmisten
kohtaamispaikkoja, hotelleja ja jopa asumista. Kauppakeskuksen luonne muuttuu
enemmänkin elämys- ja palvelukeskukseksi, kiinteistösijoitusyhtiö Trevianin
toimitusjohtaja Reima Södervall ennustaa.